Come calcolare il costo del riscaldamento quando si cambia casa: da MCE Lab la semplice soluzione

Secondo l’Arera (Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente), se consideriamo un utente domestico tipo del mercato tutelato, tra il primo trimestre 2021 e il primo trimestre 2022 il costo complessivo (ossia ciò che paga l’utente) per l’energia elettrica è passato da 20,6 c€/kWh a 46,03 c€/kWh (+123%) mentre quello del gas per un periodo analogo, è passato da 60,08 c€/m3 a 137,32 c€/m3 (+ 129%). E stiamo parlando del costo finale perché gli aumenti dei costi base dell’energia sono stati ben più consistenti. Anche se i rincari saranno limitati dagli annunciati interventi governativi, il costo per riscaldare le proprie abitazioni è diventato significativo per molte famiglie e resterà tale finché l’Italia importerà il 75,9% dell’energia che consuma.

Quindi quando si acquista una nuova casa la voce riscaldamento diventa importante anche per il fattore economico, ma come si può calcolare il costo del riscaldamento prima di acquistarla?

Si può abbastanza facilmente, ci spiega il prof. Giuliano Dall’O’, Ordinario di Fisica Tecnica Ambientale presso il Dipartimento ABC (Architecture, Built environment and Construction engineering) del Politecnico di Milano e Coordinatore dell’MCE Lab: “è importante ricordarsi che le unità immobiliari sono dotate di un attestato di prestazione energetica (APE), dove sono contenute informazioni importanti: tra queste la classe energetica, che varia da G ad A4 e che consente di comparare due edifici con le medesime caratteristiche volumetriche e morfologiche, e l’Indicatore di prestazione energetica, espresso in kWh/m2 anno, che viene calcolato facendo riferimento alla normativa tecnica vigente derivata da quella europea. Il valore di questo indicatore, che negli annunci immobiliari è indicato con la sigla IPE, ma che negli APE più recenti è indicato come EPgl,nren, che si trova a fianco della classe energetica, per gli edifici residenziali tiene conto dell’energia primaria, elettrica e termica, spesa per il riscaldamento, per la ventilazione, per la produzione di acqua calda e per l’eventuale climatizzazione estiva e considera condizioni d’uso “standard”. 

I nuovi APE riportano direttamente il valore del consumi energetici in funzione delle fonti energetiche utilizzate mentre per quelli precedenti è necessario fare un semplice calcolo dividendo il valore dell’indicatore per 10 e moltiplicandolo poi per la superficie netta dell’alloggio:  

 

                                                             EPgl,nren

                                                —————-  x m2

                                                        10

 

“Se ad esempio voglio stimare il costo energetico di un appartamento di 100 m2 – prosegue Dall’O’ – con IPE pari a 135 kWh/m2 anno, il consumo annuo teorico per il riscaldamento a 20° e per ventilazione e acqua calda sarà grosso modo pari a 135 : 10 x 100 = 1.350 m3 di gas metano che ai costi complessivi attuali, di 1,3732 €/m3, mi porterebbero a un costo complessivo di 1.350 x 1,3732 = 1.853,82 € annui”.

“Infine un piccolo consiglio per risparmiare: Ogni grado in più rispetto alla temperatura ottimale di un’abitazione (20°) corrisponde grosso modo a un maggiore consumo per il riscaldamento del 7%, quindi ogni grado in meno allo stesso risparmio”.

Contenuti correlati

• 
  Il ruolo delle CER nella transizione green del settore HVAC+R

  Le fonti energetiche sono un aspetto fondamentale per lo sviluppo delle tecnologie del settore HVAC+R e le Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) potrebbero svolgere un ruolo importante per la transizione verso la produzione di energia diffusa, condivisa e...
• 
  Nasce il Progetto Idrogeno di MCE Lab per vincere la sfida della decarbonizzazione

  La penetrazione dell’idrogeno nel contesto energetico globale comporta scelte strategiche a livello locale. Nonostante gli ingenti stanziamenti previsti, l’Italia non si è ancora dotata di una chiara strategia nazionale, con il rischio di perdere la visione di...
• 
  Comfort abitativo: alcune idee per proteggere arredamento e complementi

  Quanto conta l’ambiente per la protezione degli arredi che si trasmettono da generazioni, dei quadri acquistati al mercatino dell’antiquariato, e dei libri che conservate da sempre? Spesso la loro cura consiste unicamente in un insieme di attenzioni...
• 
  L’indipendenza energetica a portata di ‘tetto’: eolico e fotovoltaico ‘diffuso’

  In un periodo in cui l’indipendenza energetica è l’argomento di maggior attualità e terreno di scontro politico e tecnico, MCE Lab ha fatto un’analisi delle soluzioni concrete per incrementare la produzione di energia elettrica in Italia, con...
• 
  Imprese e caro energia

  L’aumento dei prezzi delle materie prime sui mercati internazionali, iniziato negli ultimi mesi del 2020, insieme all’aumento del costo dell’energia, stanno avendo un impatto importante sull’industria italiana. Il prezzo medio dell’energia elettrica a carico delle imprese italiane a...
• 
  Caro energia: quali scenari e quali soluzioni?

  L’attuale situazione del comparto energetico sta vivendo momenti molto delicati e complessi. Gli sconvolgimenti dovuti agli effetti della pandemia uniti alla necessità, da parte dell’Europa e del resto del mondo, di perseguire gli obiettivi di azzeramento delle...
• 
  Aria pulita: come igienizzare i sistemi di climatizzazione

  Molti di noi, confinati tra le mura di casa si sono dedicati alle pulizie più profonde. Ma siamo sicuri di aver pulito a fondo tutto? Dopo queste settimane di permanenza casalinga forzata abbiamo imparato l’importanza di un’aria...
• 
  Efficienza energetica e comfort abitativo durante la mezza stagione

  Sempre più spesso sentiamo ripetere che non ci sono più le mezze stagioni, che non c’è più l’inverno (o qualsiasi altra stagione!) di una volta e che non si sa più come vestirsi. È un dato di...